Quimir Park

DESCRIPCIÓN:
Es un desarrollo Clase AAA de última generación, concebido bajo los más altos
estándares de diseño, operación y seguridad industrial. Con una superficie total
de 30,000 m2, mismo que ha sido planeado para atender las necesidades de
distintos giros de negocio.
Se destaca por su magnifica ubicación, consolidando este proyecto como un
nodo logístico estratégico para operaciones regionales y nacionales, ademas de
su eficiencia operativa, la flexibilidad de espacios y la optimización del flujo de
transporte pesado. El diseño del parque contempla naves industriales AAA, con
alturas libres competitivas, pisos de alta resistencia, infraestructura eléctrica y
contra incendios de primer nivel, así como vialidades internas amplias que
permiten una circulación fluida y segura de transporte pesado, tráileres full y
unidades de última milla.
En conjunto, el Parque Industrial López Portillo representa una plataforma
industrial moderna, segura y eficiente, diseñada para empresas que buscan
crecimiento, posicionamiento estratégico y estándares institucionales.

CARACTERÍSTICAS: Bodegas de + de 15 mts de altura, concreto pulido de alta
resistencia, techumbre termoacústico, 15% iluminación natural, louvers, andenes
con rampas hidráulicas.

SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA DE LAS BODEGAS:

• Altura libre: 15 metros
• Estructura metálica de alto desempeño con cubierta tipo KR-18 con aislamiento
termoacústico.
• Piso de concreto pulido con capacidad de carga de 6 toneladas/m2, ideal para colocar +
de 4 posiciones por rack, ideal para flujo continuo de montacargas y maquinaria pesada.
• Andenes de carga y descarga con rampas niveladoras hidráulicas. + Cortinas metalicas
de alto impacto.
• Acceso independiente para personal y rampas para vehículos ligeros.
• Caseta de vigilancia integrada, lista para acondicionar.
• Estacionamiento privado para empleados y/o visitantes
• Control de acceso, CCTV y mantenimiento profesional del parque.
• Suministros de agua y luz
• Amplios patios de maniobra para vehículos de carga pesada.

SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO: Red contra incendios C/HIDRANTES, Cisternas,
Iluminacion LED, Sanitarios
Vocación del proyecto:
Logística, e-commerce, última milla, manufactura ligera, distribución regional y
nacional, sector automotriz.
 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/GL81DogL3ydEHYHD9
Conectividad clave:
• Acceso directo a Av. López Portillo
• Conexión inmediata a Periférico, Autopista México–Querétaro
• Cercanía a Tultitlán, Cuautitlán Izcalli, Tlalnepantla, Naucalpan
• Rápida salida a CDMX, Bajío y norte del país

TRANSPORTE PÚBLICO: Muy buena accesibilidad para los empleados que utilicen
transporte público: metro + autobuses al alcance.
 ZONAS DE INTERES:
VENTAJAS COMPETITIVAS:
• Parque industrial AAA de nueva generación moderno, seguro y de alto valor
corporativo.
• Diseño eficiente
• Excelente conectividad metropolitana
• Disponibilidad inmediata
• Opción de personalizar espacios y oficinas
• Costo-Beneficio
• Zona industrial consolidada, alta disponibilidad de mano de obra y cercanía a los
principales centros de consumo del país.
INDICADORES CLAVE:
Ventaja laboral:
Menores tiempos de traslado → mayor retención de personal → eficiencia operativa.