Molina Park 1

DESCRIPCIÓN: Presentamos una bodega industrial clase AAA ubicada en uno de los corredores más estratégicos al norte de la Ciudad de México, dentro de la Alcaldía Gustavo A. Madero / CDMX. Diseñada para empresas que buscan eficiencia logística,  seguridad y conectividad, esta nave combina infraestructura de primer nivel con una ubicación privilegiada, ideal para operaciones de distribución urbana, última milla o centros de producción. 

CARACTERÍSTICAS: Bodegas de 15 mts de altura, concreto pulido de alta resistencia, termoacústico, 15% iluminación natural, louvers, cuenta con entrada directa a zona de andenes y dos muelles con entrada de tráiler (desde FULL a 53 pies), las descargas son dentro del inmueble por medio de andenes y rampas hidráulicas.

Superficie total:  2.445 m²

Altura libre:  15 metros

  Estructura metálica de alto desempeño  con cubierta tipo KR-18 con aislamiento termoacústico.

  Piso de concreto pulido con capacidad de carga de 6 toneladas/m² , ideal para montacargas y maquinaria pesada.

  Andenes de carga y descarga  con rampas niveladoras hidráulicas.

Acceso independiente para personales y vehículos ligeros.

  Oficinas integradas , listas para acondicionar según requerimiento.

  Estacionamiento privado  para empleados y visitantes.

  Control de acceso, CCTV y mantenimiento profesional del parque.

 Suministros de agua y luz 

  Amplios patios de maniobra  para vehículos de carga pesada.

• SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO: Red contra incendios C/HIDRANTES, Cisterna, Iluminacion LED, Sanitarios  UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/2x86q5uRxAVjqX7J9 

Situada al norte de la capital, con  acceso inmediato a Circuito Interior, Eje 5 Norte y Calzada Vallejo , lo que permite una conectividad directa con los principales corredores industriales del  Estado de México  y acceso rápido a las  autopistas México–Querétaro y México–Pachuca . A solo 25 minutos de zonas logísticas clave como  Vallejo, Tlalnepantla, Naucalpan y Cuautitlán Izcalli , por mencionar solo algunas. 

      TRANSPORTE PÚBLICO:

                       Muy buena accesibilidad para los empleados que utilizan transporte público: metro + autobuses al alcance.

           IDEAL PARA: Empresas de los sectores  logístico, automotriz, e-commerce, farmacéutico, alimentario y de fabricación ligera , que buscan una ubicación central con  imagen corporativa premium y alta funcionalidad operativa.

                                                               ZONAS DE INTERES : PARQUE TEPEYAC, LA VILLA , 

               VENTAJAS COMPETITIVAS : 

                                               Parque industrial AAA de nueva generación moderno, seguro y de alto valor corporativo.

Diseño eficiente

Excelente conectividad metropolitana

Disponibilidad inmediata

Opción de personalizar espacios y oficinas

Costo-Beneficio